C’est un permis pour un projet majeur qui vient d’être délivré, celui relatif à la construction d’un nouvel écoquartier en face du charbonnage du Hasard. Il accueillera 91 appartements, plus 31 encore dans l’ancien charbonnage.

C’est un (très) vieux dossier qui avance enfin à Cheratte, celui de la reconversion de l’ancien charbonnage du Hasard. Si le charbonnage, fermé en 1977, a été racheté par Matexi en 2019 dans le but d’être finalisé pour 2027, on en est encore loin. Et même très loin puisque c’est le permis unique pour la deuxième partie du projet qui vient d’être délivré par le fonctionnaire délégué, le 10 janvier dernier. Alors que le permis pour la première partie a été obtenu le 18 novembre.

Le deuxième permis, le plus récent, concerne « la construction de 69 maisons et 22 appartements, avec implantation de deux espaces collectifs, sis rue de Visé 83 à 4602 Cheratte. » 182 places de stationnement sont également prévues. En clair, il s’agit de la réalisation d’un tout nouvel écoquartier en face du charbonnage, « pilotée » par la Ville de Visé. Ces deux espaces collectifs sont une placette à créer au pied du charbonnage ainsi qu’un espace dont la destination sera décidée par les habitants (plaine de jeu, potager collectif, etc.).

Cette partie du projet a donc reçu son feu vert, tout comme la première partie pilotée par la SPI, à savoir la rénovation et la reconversion du charbonnage en tant que tel, classé. Il devrait accueillir 4.200 m² de bureaux, des espaces de coworking et de l’horeca. Deux immeubles à appartements pour un total de 31 logements et deux lofts seront également réalisés. Ils comprendront aussi deux rez-de-chaussée commerciaux, 35 places de parking et l’aménagement d’espaces publics.

C’est donc la société Matexi qui avait remporté l’appel à projets pour réaliser les deux parties de ce dossier. Maintenant qu’elle a les permis, reste à voir quand elle pourra commencer les travaux. On les a contactés pour leur poser la question, sans succès.

« C’est un dossier ultra-important pour nous », explique Xavier Malmendier, échevin de l’Urbanisme de Visé. « Ça va faire bientôt 50 ans que le charbonnage a fermé, mais ce qui est certain, c’est que notre volonté n’est pas refroidie mais à 1.000 %. Le jour où on changera ce site, c’est toute l’image de Cheratte-bas qui changera. Ça va être une vraie dynamique pour eux, ça va percoler sur le bâti à côté. C’est fondamental pour avoir un basculement dans la perception du village. »

Si le dossier a connu pas mal de retard, notamment suite à des recours, tous les intervenants espèrent qu’il pourra atterrir maintenant. Il serait temps parce que la Région a déjà investi plusieurs millions d’euros pour assainir et réhabiliter le charbonnage, qui doit maintenant connaître sa nouvelle vie. 

Rédacteur en chef adjoint de La Meuse Liège