Le dossier de l’ancien charbonnage du Hasard de Cheratte-Bas évolue. La société Matexi qui a emporté le concours de projets a déposé les demandes de permis pour les différentes phases de restauration patrimoniale et de construction de logements.

Une première enquête publique a eu lieu du 21 février au 22 mars dernier et portait sur le bâtiment classé du charbonnage et ses abords, côté coteaux boisés, ainsi que sur une future placette au pied du charbonnage et sur deux immeubles à appartements. Cette enquête n’avait suscité que quelques réclamations, seulement une ou deux. Une réunion d’information des riverains a été organisée pour présenter les deux enquêtes.

Une deuxième enquête publique débutera ce vendredi 15 avril pour une durée d’un mois jusqu’au 16 mai à 15h. Elle portera sur le projet « Paire au Bois ou Quartiers jardins » situé de l’autre côté de la rue de Visé à Cheratte et jusqu’au chemin de fer. Ce projet prévoit la réalisation de logements de types maisons (69) et appartements (22 unités de logements) avec six zones de parking extérieur pour un total de 182 places, une grande pelouse surbaissée, un potager collectif central, une grande table commune, des modules de jeux pour les enfants… et l’ouverture d’une nouvelle voirie communale via le déplacement du chemin vicinal nº11.

Cette enquête publique est ouverte à l’échevinat de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme et de l’Environnement, rue de Mons, 11 à Visé. Le dossier et l’étude d’incidences peuvent être consultés du 15 avril au 16 mai auprès du service Urbanisme les jours ouvrables uniquement sur rendez-vous par téléphone au 04/374.84.90 ou par mail à l’adresse rachelle.dumont@vise.be. Une permanence sera organisée par un agent communal le samedi 7 mai de 8h30 à 11h30, sans rendez-vous rue de Mons, 11 à Visé.

Et une troisième demande de permis d’environnement sera déposée d’ici un mois sur le futur réseau de chaleur alimenté par l’eau du sous-sol mais cette fois sans enquête publique.

Propriétaire de 1310 logements implantés à Visé, Dalhem et Bassenge, elle fait partie des sociétés qui se sont vues attribuer des subsides par le gouvernement wallon afin de rénover une partie de ceux-ci.

Un montant de 9.701.925 € lui a été attribué pour financer partiellement ces travaux de rénovation, soit 75%  du coût total.

Les 25% restant, soit 12.936.00€ seront payés sur fonds propres. La "Régionale" a également reçu un subside de 83.100€ pour l'accompagnement des locataires durant la durée des travaux.

"Notre programme est très ambitieux, nous sommes très heureux de faire partie des projets sélectionnés lors dd l'appel lancé. C'est la preuve que nos projets étaient bons et que nous avons une bonne vision à long terme" précise Gil Simon, le président de la R.V.H.

284 logements, soit 22% du patrimoine ont été retenus dans le programme de rénovation : 129 logements dans le quartier de la Wade, 26 dans le quartier de Ma Campagne, 22 à Loën, 12 à Cheratte-Haut, 36 à Dalhem et 59  à Glons. Ces travaux doivent amener au moins 65% des logements les plus énergivores au label énergétique B.    

Quartier de la Wade

La Wade : deux maisons rénovées allée des Sansonnets ( P. Neufcour)

Pour Visé, 129 logements seront rénovés dans le quartier de la Wade : allées d’Italie, de France, du Luxembourg, desPays-Bas et d'Allemagne (93 logements) où les toitures seront démontées pour la pose d’une isolation thermique et d’une nouvelle membrane d’étanchéité avec remplacement des gouttières et descentes d’eau. Des doubles vitrages seront installés et les parements des murs extérieurs seront démontés et remplacés. Les mêmes travaux seront exécutés dans les 36 logements implantés allées de l’Europe, des Chardonnerets et rue de la Wade. Les anciennes chaudières seront remplacées par des chaudières murales gaz à condensation performante.

A Loën

A Loën, 22 maisons seront rénovées. Les toitures seront démontées avec pose d’une isolation thermique et d’une nouvelle couverture de toiture plate. Les gouttières et descentes d’eau seront remplacées . Les châssis extérieurs en bois seront changés pour des châssis performants en PVC avec triple vitrage. Les plafonds des caves et des cages d’escaliers seront isolés.

A Cheratte-Haut

A Cheratte-Hauteur, 12 appartements de la Résidence Plein Air seront rénovés. Un complément d’isolation sera insufflé aux toitures. Des châssis en PVC avec triple vitrage seront installés ainsi qu'un système de ventilation centralisée.

Quartier de Ma Campagne

A Visé, à l’angle des rues de Mons et Derrière Le Temple, 4 logements seront rénovés et 22 rue Derrière Le Temple,  allées des Bruyères, des Pervenches et des Marguerites

La couverture de toiture sera remplacée avec isolation thermique. Des châssis plus performants en PVC avec double vitrage seront posés. Les plafonds des caves et des cages d’escaliers seront isolés. Pour les murs extérieurs, une isolation en laine minérale sera insufflée dans la coulisse. Une ventilation centralisée sera installée tout comme un chauffage central au gaz dans deux logements et la vérification et mise à jour des installations des autres logements..

Sans oublier les quatre logements dans des conteneurs avec un subside de 240.000 € apportés par le ministre wallon du Logement, Christophe Collignon.

P. Neufcour - Source La Meuse