Le PPA, plan local d’urbanisme à valeur réglementaire de SART GODIN à Cheratte a été approuvé en 1959 et modifié en 1983. Il concerne la zone reprise grosso modo sur Cheratte Hauteurs entre rue Aux Communes, rue Sabaré, rue des Enclos, rue du Stade et rue Dieudonné Randaxhe.

En 1989, le plan de secteur a précisé le PPA de manière tout aussi réglementaire et en 2011 notre schéma de structure communal (SSC) l’a fait de façon indicative, en suggérant de nombreuses options.

En raison de la mise en œuvre de ces documents planologiques plus récents, le PPA est devenu inutile et obsolète d’autant plus qu’il n’a pas levé toutes les difficultés d’urbanisation de certains terrains destinés à être équipés et bâtis.
C’est notamment le cas des terrains de la rue Aux Communes et à l’arrière de cette rue vers Sarolay

La ville de Visé a donc décidé de demander au Ministre Di Antonio l’abrogation du PPA.
Suite à l’accord du Ministre, sur proposition du fonctionnaire Délégué, un affichage est en cours. Cet affichage sera suivi d’une publication au Moniteur.

Cet affichage est le fait générateur de nombreuses questions nous arrivent.

Mais l’affichage ne concerne aucun projet concret sur lequel la population est invitée à s’exprimer.

Dans le futur, les demandes d’urbanisation qui nous parviendront seront gérées par le service urbanisme avec les outils actuels prévus par le Codt (nouveau code de développement territorial) et dont nous avons notamment fait mention ci-avant : le plan de secteur et le schéma de structure communal.

Notre vision d’aménagement repose sur des principes de quartiers durables, laissant la place à la rencontre, la mobilité douce et aux espaces verts.

Nous restons à votre écoute et à votre disposition pour tout éclaircissement supplémentaire.

En février 2018, la Belgique, transposant une Directive Européenne, adoptera une nouvelle norme de référence concernant le niveau de concentration de Radon à ne pas dépasser dans un bâtiment. Ce niveau passera de 400Bq/m³ à 300Bq/m³. Par conséquent, le nombre de bâtiments concernés par une concentration en radon trop élevée augmentera de 80 %, soit de 21 000 à 36 000.

C’est pourquoi l’AFCN (l’Agence Fédérale de Contrôle Nucléaire) a lancé dés ce 1er octobre une nouvelle campagne de sensibilisation visant à informer la population sur les risques liés au radon, à promouvoir des mesures de dépistage et à présenter des solutions de préventions et de remédiations.

Du 1er au 31 décembre 2017, le citoyen belge peut commander un détecteur de radon via le site http://www.actionradon.be pour un coût total de 20€. Ce test simple consiste à placer un détecteur dans la pièce la plus fréquentée de la maison, durant 3 mois. Ensuite le détecteur est envoyé pour analyse. Si la concentration est trop élevée, les partenaires de la campagne accompagnent le propriétaire dans un processus de remédiation.

Pour plus d’information vous pouvez suivre le lien suivant :

http://www.action.radon.be

 Conformément à l'article L1122-12 du code de la démocratie locale et de la décentralisation, nous avons l'honneur de vous convoquer à la séance du conseil communal qui se tiendra à la salle des mariages de l'hôtel de ville de Visé le lundi 23 octobre 2017 à 20.32h.

SÉANCE PUBLIQUE:

1. Finances – Finances – Crédits urgents – Acceptation.

2. Hygiène publique – Taux de couverture 2018 en matière de collecte et de traitement des déchets.

3. Taxes 2018 – Arsenal sur les déchets pour le millésime 2018.

4. Cultes - Fabriques d’églises – Derniers budgets 2018- Approbation.

5. Finances – Modification budgétaire n°2 à l’exercice 2017.

6. CPAS – Modification budgétaire n°2 à l’exercice 2017 - Approbation

7. CPAS – Budget pour l’exercice 2018 – Approbation.

8. Finances – Procès-verbal de vérification de caisse, 3ème trimestre 2017 – Notification.

9. Bâtiments – Crèche colorée de Devant-le-Pont – Décompte final.

10. Bâtiments – Complexe de la salle Braham – Rénovation des vespasiennes et des colonnes Rambuteau – Mode de passation et conditions du marché.

11. Bâtiments – Annexe 2 de l’hôtel de Ville – Mise en location du rez-de-chaussée à l’agence locale pour l’emploi – Modification du loyer à la baise par condescendance.

12. Bâtiments – Horeca de la capitainerie – Reconduction tacite en 2018.

13. Voirie – Dénomination de la voirie de lotissement entre la rue des Trixhes et la rue Hoignée à Cheratte Haut – Clos Simone Veil.

14. Voirie sensu lato – Dénomination de l’arboretum et de la tour de la Belle Fleur à Cheratte Haut (Hoignée) – Espace Marcel Levaux

15. Urbanisme - Permis d'urbanisation - Demonceau - Création de 4 lots destinés à la construction d'habitations unifamiliales et la cession d'une bande de terrain à la Ville de Visé en vue de la création d'un trottoir – Approbation.

16. Bureaucratie inflationniste – Classement et archivage des dossiers de la Ville et du CPAS de Visé (synergie!) sur base du système DECASEPEL- Mode de passation et conditions du marché.

17. Règlements complémentaires de police – Adoption.

18. Propositions étrangères à l'ordre du jour, inscrites à la demande des conseillers communaux (L1122-24 al.3 du CDLD) – Délai de 5 jours francs + note explicative. Questions écrites (5 jours francs) et questions orales d'actualités (L1122-10 §3 du CDLD et 59 à 63 du ROI).

19. Procès-verbal de la séance publique du 11 septembre 2017 – Adoption.

SEANCE A HUIS CLOS:

1. Personnel enseignant communal – Désignation d'intérimaires – Ratification.

2. Personnel enseignant communal – Prises en charge.

3. Personnel enseignant communal – Admission à la pension de retraite (DHEUR G.)

4. Personnel enseignant communal – Affectation explicite d’une enseignante.

5. Justice – SAC – Désignation nominative des fonctionnaires constatateurs communaux - Modification

6. Propositions étrangères à l'ordre du jour, inscrites à la demande des conseillers communaux (L1122-24 al.3 du CDLD) – Délai de 5 jours francs + note explicative. Questions écrites (5 jours francs) et questions orales d'actualités (L1122-10 §3 du CDLD et 59 à 63 du ROI).

7. Procès-verbal de la séance à huis clos du 11 septembre 2017– Adoption.

PAR LE COLLÈGE;

LE COLLÈGE COMMUNAL

Le DG (secrétaire communal) Le bourgmestre

Ch. HAVARD M. NEVEN

 Nous voudrions vous communiquer quelques nouvelles concernant l’Agence Immobilière Sociale du Pays de Herve (AIS) à laquelle la Ville de Visé et son CPAS viennent d’adhérer. Sa mise en place effective est en cours et elle sera donc très prochainement opérationnelle.

Cette AIS regroupant BLEGNY, DALHEM, HERVE et VISE permettra sous peu de mettre des immeubles (maisons et appartements) disponibles sur le marché locatif dans la zone géographique correspondant à ces quatre communes.

Pourquoi une AIS? Tout simplement parce que cette structure immobilière permet de concilier les intérêts à la fois des candidats locataires et des propriétaires désireux de ne plus gérer eux-mêmes leurs biens.

Pour les locataires, outre un loyer modéré situé entre celui proposé par les habitations sociales et le privé, un suivi social est assuré. De plus, le mode d’attribution de ces logements permet une assez grande souplesse.

Les propriétaires, même si le loyer qu’ils perçoivent via cet organisme est inférieur au marché locatif privé, jouissent de plusieurs avantages dont :

· La sérénité en ce qui concerne la gestion de leur patrimoine immobilier, l’AIS s’occupant notamment de la recherche des locataires, du recouvrement des loyers...

· L’assurance de percevoir chaque mois leur loyer même en cas de non-paiement par le locataire.

· L’assurance de retrouver, à l’issue du bail, leurs biens en l’état, l’AIS assumant la gestion du bien en bon père de famille et prenant à sa charge les éventuels dégâts locatifs.

· La possibilité d’obtenir des prêts à 0% en cas de travaux nécessaires.

· La réduction à 0% du précompte immobilier.

· …

Bref, voilà donc une réelle possibilité de répondre aux intérêts des uns et des autres, locataires et propriétaires.

Afin d’élargir notre offre de logement en la matière et de répondre au mieux à toute demande, vous pouvez donc, propriétaires et/ou locataires candidats, nous contacter aux adresses électroniques suivantes: · bernard.aussems@cpasvise.be · bourgmestre@vise.be

Pour l'AIS du Pays de Herve,

Bernard Aussems                         Marcel Neven

      Secrétaire                 Membre du Conseil d'Administration